中新網10月31日電 據臺灣《中國時報》報道,臺灣當局營建部門統計顯示,臺灣有86.3萬多戶空屋,專家認為膠原蛋白數字可能“失真”。臺灣房產作家Sway表示,官方以用電度數60度為標準實在“太低”,豪宅隨便開盞燈,或普通小區電梯有在運作,隨隨便便就可以達到60度門坎,預估臺灣真正空屋數至少百萬戶。
  由於空屋率對房價有所影響,Sway呼籲,台當局不該再用假象來干預房市,避免未室內裝潢來泡沫衝擊讓全民受害。
  臺灣淡江大學產經系副教授莊孟翰表示,營建部門的空屋調查只是推算,定義錯誤百出,以信義區每坪(1坪約3.3平方)130萬元(新臺幣,下同)的豪宅小區為例,60戶只有6戶有人住,偏偏豪宅耗電量大,餐飲設備沒住人的戶數根本查不出來。
  若從臺灣空屋率10.63%來看,莊孟翰解讀,顯然房地產市場“供過於求”;他澎湖民宿透露,其實房市在2010年就有泡沫化疑慮,房價該跌不跌,主因是臺灣處於有史以來最久的低利率環境,加上市場上資金泛濫、賦稅制度不全及當局拼命作多所致。
  Sway批評,當局口口聲聲說打房,根本是打假的,嘴巴說打房,卻著手送建商一堆容積率、鼓勵蓋房子,泡沫愈吹愈大、且吹不破。  (原標題:專家:臺灣現百萬空屋泡辦公室出租沫危機 勿用假象干預房市)
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